Osiedle Wyszków
2019, konkurs
Powierzchnia: 139 682 m2
Lokalizacja: Wyszków, ul. Komisji Edukacji Narodowej
Inwestor: Inwestor Prywatny
Zespół: Tomasz Karpiński, Arkadiusz Wróblewski, Beata Ławnicka
Współpraca: PEAK Piotr Pietruczak
![](/images/d/7/7/b/a/d77baf1c1aa37729ca36d9cd438326f87dc8c82e-01.jpg)
![](/images/7/8/3/6/1/78361c709a4f9368d605dfd7a5902fec1d3574a6-02.jpg)
Mocną stroną Wyszkowa jest jego dobre skomunikowanie z Warszawą - korzysta z tego wiele osób podejmujących pracę w stolicy, ale zamieszkujących w Wyszkowie. Korzystają oni z dwóch połączeń - kolejowego i samochodowego. Osiedle w Wyszkowie to dobre miejsce do mieszkania dla tych, którzy pragną spokoju na codzień, jednak bez zupełnej izolacji od miejskiego gwaru. Przestrzeń wewnętrzną Osiedla definiują trzy zespoły zabudowy, dwa z nich - północny i południowy zostały zaprojektowane w oparciu o zabudowę kwartałową, trzeci zespół – zachodni projektuje się jako kompozycję budynków wolnostojących. Wewnątrz Osiedla zaprojektowano park. U zbiegu zespołów zabudowy północnego i południowego, przy ul. Komisji Edukacji Narodowej powstał plac osiedlowy z trzech stron obudowany przyległymi doń budynkami. Pomiędzy parkiem i placem zaprojektowano wysokościową dominantę architektoniczną, która stanowi punkt nawigacyjny dla mieszkańców i gości Osiedla. Komunikacja kołowa została ograniczona do minimum. Zaprojektowano główną ulicę obwodową, tzw. „ring” oraz dwa sięgacze. Dzięki temu przestrzeń Osiedla jest bezpieczna i przyjazna mieszkańcom, w szczególności dzieciom. Według badań, ośrodki zaprojektowane z myślą o bezpieczeństwie dzieci są najlepsze do życia dla wszystkich.
![](/images/c/3/b/8/b/c3b8b4ce2378aabe32d2676567a24cfdc26c90d7-03.jpg)
![](/images/3/6/7/6/1/36761f414923366fd46a4d7f6af797d603a804b7-04.jpg)
![](/images/2/9/7/2/2/2972201d15ace65bed13582e3e39bfaaeaee045c-05.jpg)
![](/images/2/5/f/9/d/25f9dbdc913ec7c45e0dcc42cb869c8f0e6b1d61-06.jpg)
Koncepcja zakłada powstanie osiedla, w której nowoczesna architektura przeplata się z terenami zielonymi. Zostaną wydzielone przestrzenie prywatne, półprywatne i ogólnodostępne oraz główne strefy funkcjonalne osiedla, sprzyjające integracji mieszkańców w różnym wieku, tj. wielofunkcyjny park osiedlowy, tereny rekreacyjne, sportowe oraz plac o funkcji usługowo-towarzyskiej. Obecność zieleni podnosi jakość życia i tworzy przyjazny klimat, który zapewni mieszkańcom zdrowe i komfortowe życie. Udział zieleni w strukturze osiedla stanowi 48% całego terenu inwestycji, z czego zieleń publiczna i półpubliczna stanowi 80%, bo zieleń jest dobrem wspólnym. Układ Osiedla został tak zaprojektowany aby droga mieszkańców do lokalnego centrum usługowo-towarzyskiego (plac) prowadziła przez park. Dzięki temu park i plac stają się udziałem wszystkich mieszkańców. Obcowanie ze sobą ludzi w różnym wieku, o różnych zainteresowaniach buduje wrażliwość i tolerancję na potrzeby innych, wzmacnia wzajemny szacunek, przyczyniając się do budowania silnej wspólnoty. Park został zaprojektowany i wystrefowany tak, aby znalazło się w nim miejsce dla wszystkich mieszkańców: młodszych i starszych dzieci, młodzieży i dorosłych i osób starszych. Znajdziemy tam place zabaw, plażę, miejsce na rodzinny piknik, bulodrom, strefy szachów, ławeczki i małą architekturę. Szczęśliwa wspólnota to taka, w której panuje równowaga społeczna.
![](/images/5/c/e/3/7/5ce375b75d8843105117db757b44e521371d21e3-07.jpg)
![](/images/2/8/a/3/e/28a3ed3b920cc8249be4b292ea7e3f609bc1ed39-08.jpg)
![](/images/5/1/4/c/6/514c69e7138ba33f5bef6c11fdcb688ae2ea7041-09.jpg)
![](/images/c/6/b/f/0/c6bf0868185014d2d0f1eb124d271ac77b288bb5-10.jpg)